Commerce de proximité à Levet : devenir acteur de son maintien

La publication d’un article récent dans la Nouvelle République sur l’avenir de la supérette de Levet (voi NR du 23 juin 2009) a relancé le débat sur la sauvegarde de ce commerce de proximité.

La Municipalité (c'est-à-dire l'ensemble des élus municipaux) se doit d'être en première ligne afin de se battre pour l’activité économique dans le Centre Ville.

La volonté affirmée d’ouvrir un supermarché sur la Commune, même en cas de fermeture de la supérette, ouvre un risque grave, voire irrémédiable, de tuer nos commerces de proximité. Il est indispensable qu’un dialogue s’ouvre enfin avec l’ensemble des commerçants de Levet afin de mesurer la réalité du risque pour l’avenir du Centre Ville, de ses habitants et des commerçants.

Une étude récente a démontré que le commerce de proximité a créé, à chiffre d'affaires égal, trois fois plus d'emplois que la grande distribution en 2007. Il est donc un facteur de développement économique réel. Il maintien l’activité d’un centre ville et évite qu’une commune ne sombre en cité dortoir.

Alors quelle solution trouver à Levet ?

Tout d’abord, il est à constater que la Commission des affaires économiques n’a jamais été réunie. Elle ne s’est d’ailleurs plus réunie depuis janvier dernier. Pour tenter de trouver une solution, l’avis de chacun est indispensable. Une personne ne peut seule ni prétendre, ni réussir gérer un tel dossier. C’est dans la diversité des idées que se trouvent les solutions. Une réunion de cette commission s’impose. En y associant, au besoin, les acteurs principaux du problème et donner un rôle dans ce dossier à l’association des commerçants de Levet.

Ensuite, la Commune se doit d’intervenir afin d’être médiateur entre le propriétaire des murs et le gérant de la supérette, dans le but d’obtenir une prorogation de son activité pour l’intérêt général et celui du tissu économique local. S’il n’est pas possible d’obtenir une prorogation de l’activité, une autre solution devra être envisagée, tel qu’un autre local par exemple.

Enfin, elle peut également, dans le but du maintien de son commerce de proximité, créer une zone de préemption renforcée. En effet, en 2005, l’Etat a créé un droit de préemption sur les fonds de commerce pour les Communes qui le souhaitent. Ce n’est qu’en décembre 2007 que le décret d’application a été publié. Pour pouvoir exercer leur droit de préemption, les communes doivent au préalable délimiter un périmètre de sauvegarde du commerce et de l’artisanat de proximité selon la règlementation d’urbanisme. A Levet, cette zone de préemption renforcée n’existe pas. Ainsi, aujourd’hui, si un commerce venait à être vendu, le Commune ne pourrait se déclarer prioritaire lors de la vente en vue de le sauver. Il est donc indispensable de créer cette zone. A titre d’exemple, on notera que la Ville de Drancy a été la première à la créer « dans le but notamment d’accompagner les commerçants dans leurs opérations de cession de commerce, surtout en centre-ville, afin de ne pas transformer notre ville en cité-dortoir. »

Il convient de noter que l’Etat dispose également du Fonds d’Intervention pour la Sauvegarde de l’Artisanat et du Commerce (FISAC) qui peut apporter une aide tant pour la Commune que pour les commerçants et artisans à hauteur de 40 % d’un projet d’investissement.